李滄區人民政府：
你區《關于申請批復李滄區樓山河北片區控制性詳細規劃的請示》（青李滄政呈〔2022〕41號）收悉。經研究，現批復如下：
一、原則同意《李滄區樓山河北片區控制性詳細規劃》，規劃范圍東至重慶中路，西至環灣路，南至遵義路，北至城陽李滄區界,總用地面積693公頃。
二、按照城市更新規劃要求，發揮區域優勢，突出特色產業，打造膠州灣東岸新型產業新城。樓山后片區發揮產業基礎優勢，發展科技創新和高端智能制造產業。青鋼片區形成生活配套完備，適應年輕人和現代生活需求的產城融合區。瑞金路兩側、膠濟鐵路以西形成富有活力、高效運轉的特色產業園區。結合青島石油化工廠廠區搬遷，盡快開展廠區及周邊區域產業策劃和城市設計，并與瑞金路兩側特色產業園區相互融合。
三、加強環境資源保護和管控。優化提升城區環境品質，片區規劃綠地與廣場用地面積90公頃以上。挖掘老工業基地文化歷史價值，保護和利用原青島鋼廠、原青島耐火材料廠工業遺存，加快青鋼工業遺址公園建設。嚴格劃定樓山河河道藍線，開展河道治理和修復。加強土壤污染風險管控。青島石油化工廠廠區關停前，安全管控范圍內項目建設，須滿足安全生產和環境保護相關要求。強化城市安全風險管控，建立片區城市智能運行模式和治理體系。
四、深化完善相關專項規劃。做好與樓山河南片區控規以及城陽區用地功能、城市道路、市政管網等的銜接，確保各項資源互利共享、道路互聯互通。規劃道路與交通設施用地129公頃以上，道路網密度80公里/平方公里以上。加快實施擁灣路、創業路等主次路網建設。完善公共交通體系，合理預留軌道交通線網、站點，營造綠色便捷的交通環境。
五、強化城市設計引導。加強膠濟鐵路、青連鐵路、青榮鐵路沿線兩側以及重慶路、安順路、瑞金路等重要城市界面的城市設計，構建富有特色的城市風貌和豐富的建筑天際輪廓線，全面提升城市空間品質。
六、完善用地豎向設計，注重地下空間的開發利用。結合樓山河、樓山后河河道治理修復，深入開展城市豎向和防洪排澇、海綿城市等專題研究。利用地理優勢，科學安排用水、排水。結合地鐵站點TOD開發，充分利用地下空間開發建設，并做好地上、地下城市功能和工程實施的合理銜接。
七、完善各項社會服務體系。優先保障教育、文化、體育、醫療、養老等公共服務設施和供電、供熱等市政基礎設施的足量落地，并先行實施。開展擁灣路110KV變電站、濱海路南側醫院、瑞金路北側學校、青鋼片區學校等公共服務配套及市政配套設施建設。
八、要對控規實施情況進行定期評估。控規批復后，原則上不得進行調整、變更。經規劃評估確需調整的，須結合建設實際和項目周邊的規劃條件，依法按程序辦理。
九、你區要根據本批復，制作正式控規文本、圖則和說明書，報市自然資源和規劃主管部門確認、存檔，并將控規成果向社會公布。
青島市人民政府
2022年11月17日
